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Le Lys Bourbonnais immobilier :
demeures à vendre en Allier / Bourbonnais
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Élégante demeure historique d’exception à vendre

Demeure à vendre en Vallée de la Sioule (03), colombier, écurie

Vallée de la Sioule (03)
Mandat n° 1169

180 m² rénovés de plain-pied,
grenier aménageable 180 m²,
colombier, grange-écuries,
maison de gardien,
parc et prairie, sur 1 ha

Au centre de la France, la région de la Vallée de la Sioule, entre langue d’Oc et langue d’Oïl, facilement accessible, garde préservé un remarquable patrimoine historique et architectural dans des paysages sublimes. En bordure de village historique, l’ensemble a fière allure... Les communes voisines, non moins historiques, souvent classées, forment de charmants havres pour vacanciers en mal de quiétude et de « tourisme vert » : art roman, châteaux médiévaux, vieilles maisons typiques, villes d’eaux, gorges de la Sioule, forêts : Paris à 4 h d’autoroute !

La demeure, remaniée au XVIIIème siècle, tient son charme non seulement du style classique très pur des bâtiments ordonnés autour d’une cour d’honneur, de son colombier médiéval, mais aussi de la vue qui déborde du parc ; une prairie complète cet ensemble parfait. L’imposante demeure classique « 4 pans », de 32 m de longueur (6 m de largeur), typique de la région, tournée sud-sud-ouest, présente une élégante façade parée de pierre blanche, ouverte de nombreuses baies ensoleillant les intérieurs, aux moellons soigneusement enduits, à toiture de petites tuiles plates arborant d’élégantes jacobines. Demeurent de l’époque médiévale les caves XVème et le colombier.

Le plan intérieur, très classique, dévoile environ 180 m² plancher aménagés de plain-pied, haut grenier pentu aménageable, et caves semi-enterrées. Il est remarquable que, bien que tous matériaux de rénovation soient très récents, ils respectent parfaitement le style de la maison bourbonnaise, tout en y ajoutant un grand confort moderne dans l’ambiance parfaitement XVIIIème du logis.

Classe énergétique :

Les dépendances forment un ensemble harmonieux autour de la cour, en bordure de parc :
le colombier : deuxième pièce maîtresse de l’historique du lieu,
la conciergerie : petite maison prolongeant la demeure au nord,
les écuries : de style classique purement XVIIIème.

Site protégé d’un village de charme à :
• 10 min de l’A71 Gannat (gare SNCF),
• 20 min du centre de Vichy (sous-préfecture de l’Allier, gare SNCF, porte de l’Auvergne, ville d’eaux et de loisirs),
• 10 min de Saint-Pourçain-sur-Sioule (bourgade de caractère, tous commerces)
• 1 h de Clermont-Ferrand (préfecture du Puy-de Dôme, aéroport).

Dossier architectural et historique complet sur demande, photos supplémentaires.

Prix : 499 000 €

honoraires à la charge du vendeur
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Vallée de la Sioule (03)

Ancienne ferme à vendre proche Gannat (03)

rénovée en luxueuse demeure sud 260 m² : grand confort, 2 styles, 11 pièces claires et spacieuses, séjour cathédrale ; jardin clos arboré 2500 m², piscine, jacuzzi, dépendance, garages…

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Vallée de la Sioule (03)

Nous recherchons : demeure de grand caractère

Vallée de la Sioule (Chantelle, Ebreuil…) demeure de grand caractère (gentilhommière ou maison de maître) de préférence à rénover, avec vaste dépendance, sur environ 1 ha arboré ou plus ; en bordure de village avec boulangerie (et petits commerces) ; époques Renaissance et classique, ou atypique.

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