Villa à vendre à la frontière
Berry / Bourbonnais (03)
mandat 0944
Villa à vendre

Typique villa Années Folles 330 m² à vendre proche Montluçon :
superbes éléments originels, vue, parc paysager
et prairies 10 ha avec étang 5000 m²

Galeries de photos :

À la frontière entre Boischaut, Berry et Bourbonnais, à 25 min de Montluçon : surplombant son parc de grands arbres et bosquets fleuris, agrandi d’une longue prairie terminée par une pièce d’eau d’environ 5000 m², la villa de 1928 fut érigée dans le style typique «manoir anglo-normand». Les éléments originels y demeurent encore : parquets chêne ou carrelages, plafonds coffrés, à moulures ou poutres, cheminées de marbre ou de bois, trumeauxTrumeau :
toute partie de menuiserie, de peinture décorative ou de glace, servant à revêtir l'espace qui se trouve entre deux fenêtres, le dessus d'une cheminée, etc..
, décors, escalier à balustreBalustre :
ornement de balustrade offrant l'aspect de petite colonne terminée au col par une demi-sphère ou panse, à laquelle elle se rattache par un évasement en forme de congé. Désigne également un ensemble de colonnettes soutenant la main-courante d'un escalier.
en chêne… Balcon, perron…

La villa 330 m² : lumineuse, originale, spacieuse…
• Sous-sol entier
• Rez-de-jardin des réceptions et cuisine
• Étage des chambres et salles d’eau
• 2ème étage de chambres (4) ; pièce de 28 m²
• Grenier.

Maison de gardien à restaurer.

Garage.

Taxe foncière 1750 €

Le site en surplomb de son parc et de la campagne, à 30 km de Montluçon par route rapide, et 15 min de Châteaumeillant (Cher), en fait un ensemble agréable et complet (bois, prairies, étang).

• 20 min A71 Paris - Clermont-FerrandClermont-Ferrand :
préfecture du Puy-de-Dôme (63) et capitale de la région Auvergne, située dans le Massif central aux portes du midi de la France, ville gallo-romaine connue pour son patrimoine historique et architectural, et... les usines Michelin.
- L'agglomération compte 460 000 hab., 2 universités, 9 écoles supérieures.
- Cathédrale Notre-Dame-de-l'Assomption en pierre de Volvic noire, basilique romane Notre-Dame du Port, caves du quartier historique, Maison des Congrès et de la Culture, statue équestre de Vercingétorix, Palais des Jaudes... abritent de nombreux concerts et festivals.

• 25 min Montluçon Montluçon :
- ancienne ville fortifiée, sous-préfecture de l'Allier (03), située sur la rivière Cher et l'A714, en région Auvergne bien que dans la province historique du Bourbonnais. Aéroport, 3 gares SNCF, Canal du Berry.
- 38 000 hab., agglomération de 78 000 hab, label « ville fleurie ».
sous-préfecture de l'Allier, 65 000 habitants. Tous écoles et lycées (dont privés), classes préparatoires, IUT, CPGE...
- Musées, théâtres, complexes sportifs, centre aqualudique, 7 gymnases et 5 stades ; activités culturelles variées.
- 4 châteaux dont celui des ducs de Bourbon, nombreuses églises dont Notre-Dame (classée), Monuments historiques du vieux quartier...

• 10 min Culan
• 25 min Saint-Amand-Montrond
• 3h30 Paris

Prix : 265 000 €  A.C.

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Val d'Allier

Villa à vendre Vichy Prix sacrifié !
Elégante villa d’architecte « Mansart » à vendre à 15 min de Vichy centre :
280 m² rénovés, parc arboré, fleuri et clos d’1,7 ha, dépendance,
vue panoramique, verger, piscine. ZPPAUP.

Montluçon

Villa à vendre Unique maison d'architecte à vendre,
surplombant la ville : parc paysager de 5500 m² avec piscine, terrasses,
loggias, balcons, clarté, confort, calme, volumes... 360 m² fermés sur 908 m² hors œuvre.